Appartement Samobor

À vendre · Samobor · Zagrebačka

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 385 110 € 6 756 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Samobor, 57 m², 2 chambres
À vendre, un appartement de 2 pièces de 57 m2, situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, dans un quartier calme de Samobor. Ce bien offre un espace de vie confortable, axé sur l'intimité et le confort, idéal pour ceux qui recherchent un appartement dans un environnement proche de la nature, tout en souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine. L'appartement comprend une chambre, ce qui le rend adapté aux couples, aux personnes seules ou aux petites familles. Une terrasse apporte une valeur particulière à ce bien, parfaite pour se détendre et profiter d'un environnement très ensoleillé ainsi que d'une belle vue sur les alentours. L'appartement dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz, garantissant chaleur et efficacité énergétique. L'appartement possède un certificat énergétique B, indiquant une bonne performance énergétique. L'emplacement de l'appartement à Samobor se distingue par son calme exceptionnel, sa proximité avec la nature et son excellente connexion aux commodités de la ville. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite de l'appartement, veuillez nous contacter. Ce bien offre une excellente opportunité de vivre de qualité dans l'une des zones les plus prisées de Samobor. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien immobilier et le plan pour inspection avant la visite. Imperium Immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 756 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 609 €/m²
Écart par rapport à la médiane +87,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 592 €/m²–3 624 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 76 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
385 110 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Samobor
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
328583

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 110 € · Prix au m²: 6 756 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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