Appartement Samobor

À vendre · Samobor · Zagrebačka

2 Chambres 62 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 382 300 € 6 166 €/m²

Description du bien

Penthouse de luxe élégant au cœur de Samobor
*** Pour plus d'informations appelez le 0919223331 *** À vendre, un penthouse exclusif, entièrement équipé et intelligent dans un immeuble neuf, situé au centre de Samobor, une combinaison idéale de luxe, de technologie et de vie urbaine calme, à quelques pas de la promenade le long de la Gradna, des cafés et de la vieille ville. Le penthouse est situé au 3ᵉ étage. d'un bâtiment moderne avec ascenseur (accès direct depuis le garage), et sa surface nette est de 57 m2. Il s'agit d'un bien unique de haute qualité, équipé des systèmes intelligents les plus avancés et de matériaux premium, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. La terrasse spacieuse et entièrement privée, entourée d'herbes aromatiques, est l'endroit idéal pour se détendre, socialiser et profiter de la vue sur le verdure et la vieille ville de Samobor. Il se compose de : - chambre salon ouvert - (bâtiment avec ascenseur, accès à une terrasse pour personnes à mobilité réduite) Système énergétique : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking : Place de parking pour les invités.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 166 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane +71,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 564 €/m²–3 622 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 82 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
382 300 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Samobor
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
62 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
311451

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 382 300 € · Prix au m²: 6 166 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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