Appartement Kurilovec

Description du bien

Velika Gorica, immeuble neuf, luxueux appartement de quatre chambres sur deux étages, surface habitable nette de 157,61 m²
Velika Gorica, immeuble neuf de luxe (2023) conçu selon les normes de construction modernes. Emplacement extrêmement calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à la vie.APPARTEMENT S4 (bâtiment A) - appartement de quatre pièces sur deux étages, situé au deuxième et troisième étage du bâtiment, Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 190 5975. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 717827 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/great-gorica-new-building-luxuzan-dvoetazan-cetverosoban-stan-net-useful-povrsina-157-61-m2/717827/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 140 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 397 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 019 €/m²–3 412 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 126 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kurilovec

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

157 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

294144

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 140 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 157 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kurilovec

Kurilovec est un quartier de la ville de Velika Gorica. C'était autrefois une colonie indépendante, plus grande que Velika Gorica, mais 1971. attaché à Velika Gorica en tant que communauté locale, et 2001. C'est comme un pâté de maisons. Il est situé aux coordonnées 45 ° 42 3 16 ° 3 58 E.

Source: Wikipedia