Appartement Južno Naselje
À vendre · Samobor · Zagrebačka
Description du bien
Samobor, Perkovčeva, appartement confortable de trois chambres, 87 m²
Samobor, Perkovčeva, dans un quartier calme et recherché, propose un appartement confortable situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel ne comportant que trois appartements.
Un appartement d'une surface close de 66,87 m2 comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine et un accès à un balcon couvert de 5,28 m2 (2,64 m2), deux chambres dont une
L'appartement dispose également de deux espaces de rangement séparés : un débarras au sous-sol de 4,83 m2 (3,62) et un rangement supplémentaire sous l'escalier de 5,09 m2 (2,55).
La surface réelle totale de l'appartement et de ses dépendances est de 122,31 m2, tandis que la surface nette utile comptable totale est de 87,19 m2.
L'appartement bénéficie d'un cadre calme et bien entretenu, avec une excellente disposition pour deux salles de bains.
Le quartier se caractérise par une excellente liaison avec le centre de Samobor et les localités environnantes, tout en offrant un environnement paisible et familial.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 449 7708.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 328940
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/samobor-perkovceva-komforni-three-room-stan-87-m2/328940/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Centar
299 265 € · 84 m²
3 563 €/m²
Similarité 84 %
Centar
299 265 € · 84 m²
3 563 €/m²
Similarité 84 %
Centar
284 213 € · 80 m²
3 553 €/m²
Similarité 79 %
Centar
285 953 € · 80 m²
3 574 €/m²
Similarité 79 %
Centar
284 213 € · 80 m²
3 553 €/m²
Similarité 79 %
Centar
274 890 € · 78 m²
3 524 €/m²
Similarité 77 %
Centar
287 700 € · 82 m²
3 509 €/m²
Similarité 76 %
Centar
245 000 € · 69 m²
3 551 €/m²
Similarité 66 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 366 198 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Južno Naselje
- District
- Samobor
- Comté
- Zagrebačka
- Code postal
- 10430
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 358824
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 366 198 € · Prix au m²: 4 209 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zagreb
Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».
Population: 309 696
Source: Wikipedia
