Appartement Centar

Description du bien

Velika Gorica, appartement moderne de quatre chambres dans un immeuble neuf, 107 m²
Appartement de quatre chambres de 107.05 m2 situé au 3. étage. L'appartement 3K-1 se compose d'une entrée, d'un couloir, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et de 2 terrasses. Le projet de construction résidentielle moderne comprend 22 unités résidentielles organisées de manière fonctionnelle Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 219 7061. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 738079 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/great-gorica-modern-cetverosoban-stan-u-novogradnji-107-m2/738079/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 402 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 800 €/m²–3 523 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 86 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

363 970 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Velika Gorica

Comté

Zagrebačka

Code postal

10410

Surface habitable

107 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

2

ID de l’annonce

336960

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 363 970 € · Prix au m²: 3 402 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia