Appartement Centar

Description du bien

Samobor, centre, appartement de trois chambres, surface habitable nette 87 m²
Samobor, appartement spacieux et lumineux de trois chambres situé dans les combles d'un immeuble résidentiel au centre. À l'entrée, il y a un couloir qui mène à un salon ouvert et spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, le cœur de l'appartement d'une superficie de 50.07 m2, idéal pour la vie sociale et familiale. Appartement suite Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 449 7708. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 348124 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/samobor-center-trosoban-stan-net-useful-povšine-87-m2/348124/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 640 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 414 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 213 €/m²–3 457 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 114 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

399 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Samobor

Comté

Zagrebačka

Code postal

10430

Surface habitable

86 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

297412

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia