Appartement Zadar
À vendre · Bulevar · Zadarska
Description du bien
BULEVAR - Appartement deux pièces au 8e étage - 77m2
ZADAR - BULEVAR – Appartement deux pièces de 77 m² avec vue sur la mer
Sur le Boulevard de Zadar, un appartement deux pièces de 77.75 m² est à vendre au 8e étage d’un immeuble avec ascenseur.
Depuis le séjour, on accède à un balcon sud de 5 m², offrant une vue dégagée sur la mer et les îles.
Un grand salon et une cuisine avec coin repas composent un espace de vie spacieux.
Depuis le couloir, on entre dans deux chambres et une salle de bain, séparées du séjour.
L’appartement possède également des WC séparés ainsi que deux rangements, un à l’intérieur et un à l’extérieur.
Le chauffage est central, et l’appartement est équipé de la climatisation.
L’immeuble est bien entretenu et a été rénové énergétiquement en 2026., date à laquelle les interphones vidéo ont été installés.
Un parking est disponible autour de l’immeuble, et juste à côté se trouve une aire de jeux pour enfants aménagée.
Tous les services quotidiens sont à proximité.
L’emplacement est bien desservi par les transports.
La documentation de propriété est en ordre et sans charges.
L’appartement se vend semi‑meublé ou vide, selon accord.
Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez‑vous de visite, contactez‑nous :
Téléphone: +385 99 755 3336
Courriel: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Bulevar
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 1979
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 375517
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 4 013 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
