Appartement Zadar

À vendre · Borik · Zadarska

4 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 539 000 € 6 341 €/m²

Description du bien

ZADAR, construction neuve à 100m de la mer, deux places de parking
Nous proposons un excellent bien immobilier à Zadar, situé à un emplacement extrêmement attractif, à seulement 100 mètres de la mer. Il s'agit d'un appartement spacieux et moderne dans un immeuble neuf avec ascenseur, situé au deuxième étage, qui représente un choix idéal pour une vie familiale de qualité, des vacances ou un investissement. L'appartement se compose d'un grand salon relié à la salle à manger et à la cuisine, de trois chambres confortables, de deux salles de bains et d'un débarras. Cette propriété bénéficie d'un balcon magnifique de 18 m², avec vue dégagée, offrant un lieu parfait pour se détendre, savourer un café matinal ou se retrouver dans un agréable cadre méditerranéen. Le bien est équipé de meubles de qualité et est vendu entièrement meublé, ce qui permet à l'acheteur de s'installer sans investissements supplémentaires. L'appartement comprend également deux places de parking, dont une située dans le garage, ce qui constitue un avantage significatif et une valeur ajoutée. En plus d'une excellente disposition et d'un aménagement de qualité, le principal atout de ce bien est son emplacement. La mer se trouve à seulement une centaine de mètres, tandis que le centre de Zadar et toutes les commodités importantes sont accessibles en quelques minutes. La combinaison de la proximité de la mer, des services urbains et du confort d'un logement moderne rend ce bien particulièrement attrayant. Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un bien de qualité dans la région de Zadar, que ce soit pour y vivre, profiter de vacances ou comme investissement à long terme. Une propriété digne d'attention qui, grâce à son emplacement, sa disposition, son équipement et ses places de parking supplémentaires, offre tout ce que l'on attend d'une construction neuve de qualité en bord de mer.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 341 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 814 €/m²
Écart par rapport à la médiane +66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 642 €/m²–4 520 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
539 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Borik
Comté
Zadarska
Code postal
33517
Surface habitable
85 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
373532

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Meublé
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 539 000 € · Prix au m²: 6 341 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Borik

Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.

Population: 326

Source: Wikipedia

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