Appartement Zadar

Description du bien

Appartement - Zadar, Voštarnica, 69,28 m2 + garage -249.000EUR (vente)
NOUVEAU EN OFFRE!! L'appartement se trouve dans un excellent emplacement central à Zadar, quartier Voštarnica, à proximité du centre-ville, d'une école, d'une banque, d'une bibliothèque et de tous les autres services. Il se situe dans un immeuble résidentiel au 2. ème étage, L'appartement comprend : une chambre, une salle de bain, un salon avec balcon, une cuisine avec coin repas et un autre balcon L'appartement comprend également une remise à bois et un garage PROPRIÉTÉ EN RÉGULIER INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 609 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 481 €/m²–4 305 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

249 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Voštarnica

Comté

Zadarska

Surface habitable

69 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Garage

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366754

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia