Appartement Zadar
À vendre · Poluotok · Zadarska
Description du bien
Appartement luxueusement rénové au cœur de Zadar
Au cœur même du centre de Zadar, sur le péninsule attractif, se vend un appartement entièrement rénové et décoré de façon moderne d'une surface de 65 m² avec une vue magnifique sur Kalelarga, la rue la plus connue de Zadar.
Situé au 4.
ème étage de l'immeuble avec ascenseur, ce qui en fait un bien rare et très recherché à cet emplacement.
L'appartement a été soigneusement rénové en 2020.
lorsque toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées, une nouvelle menuiserie a été installée et les revêtements muraux et de sol ont été remis à neuf.
Le plan fonctionnel comprend un spacieux salon relié à la cuisine, un couloir, une chambre à coucher et une salle de bains.
L'intérieur est aménagé dans un style moderne, avec un mobilier de qualité sur mesure qui apporte une élégance supplémentaire et de la praticité à l'espace.
Une valeur ajoutée à ce bien est le jacuzzi et le sauna, offrant un confort total et une sensation de bien-être privé dans votre propre maison.
Grâce à son emplacement excellent, à la rénovation de qualité et à l'aménagement attractif, l'appartement est idéal tant pour une vie agréable dans le centre historique de la ville que comme investissement pour la location touristique.
Le bien est prêt à être habité sans investissements supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Poluotok
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366011
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 923 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
