Appartement Zadar

Zadar - Plovanija, appartement confortable en duplex de 100,65 m² avec jardin, terrasse et deux places de parking !
ZADAR – PLOVANIJA, appartement confortable de deux étages de 100.65 m² avec jardin, terrasse et deux places de parking!! Dans un quartier calme et agréable du district de Plovanija à Zadar, un appartement confortable de deux étages est à vendre, situé au sous‑sol et au rez‑de‑chaussée d’un petit immeuble résidentiel. L’appartement avec ses annexes a une surface utile totale de 100.65 m², et comprend une terrasse couverte, un jardin et deux places de parking extérieures. Le bien se distingue par son agencement fonctionnel, ses nombreux espaces supplémentaires et la possibilité de s’adapter aux différents besoins des futurs propriétaires. Agencement au rez‑de‑chaussée Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, une salle de bains, un salon (ou pièce supplémentaire) et une cuisine avec coin repas. Depuis la cuisine et le coin repas, on accède à une agréable terrasse couverte, qui mène à un jardin joliment aménagé entouré de verdure. Sous la terrasse, avec un accès direct depuis le jardin, se trouve une véranda d’hiver fermée. Cet espace peut être utilisé de diverses manières – comme salle de réunion, atelier, coin de travail, rangement supplémentaire ou espace de détente. Agencement au sous‑sol Un escalier intérieur depuis le hall mène au sous‑sol où, dans son état actuel, se trouvent un hall, trois chambres et une salle de bains. Une chambre possède un dressing séparé, tandis que l’espace sous l’escalier est pratiquement utilisé comme petit débarras. L’ancien propriétaire a soigneusement exploité chaque partie du bien, aboutissant à un espace de vie fonctionnel et très utilisable. Possibilité d’utilisation en deux unités Un avantage particulier du bien est que les deux étages ont un accès séparé depuis l’escalier commun de l’immeuble. L’appartement est actuellement utilisé comme une unité de deux étages reliée, mais grâce aux entrées séparées il offre la possibilité d’organiser l’espace en deux unités distinctes. Le bien convient donc à une grande famille, à une cohabitation intergénérationnelle, à une combinaison résidence personnelle et location, ou comme investissement. L’appartement est vendu partiellement meublé. Le propriétaire actuel conserve certains effets personnels et une partie du mobilier, tandis que la majeure partie du mobilier et des équipements reste dans le bien, selon accord avec l’acheteur. Avantages du bien : * emplacement recherché à Plovanija * surface utile totale 100.65 m² * deux étages reliés * accès séparé à chaque étage * possibilité d’utilisation en deux unités distinctes * trois chambres dans l’état actuel * dressing séparé * deux salles de bains * terrasse couverte * véranda d’hiver * jardin privé * deux places de parking * espace de rangement supplémentaire * partiellement meublé * propriété claire 1/1 Le bien offre beaucoup d’espace, d’intimité et diverses possibilités d’usage, ce qui en fait un excellent choix pour une vie familiale confortable ainsi qu’une opportunité d’investissement intéressante. Acheteurs intéressés, veuillez nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]