Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Opportunité exclusive !
Dans l'extension du centre touristique populaire de Zadar, Borik, il y a un appartement de 2 pièces (58m²) au rez-de-chaussée.
Opportunité exclusive !
Dans l'extension du centre touristique populaire de Zadar, Borik, se trouve le complexe résidentiel Diklo.
Cet appartement de 58 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment à Diklo, bénéficie d'une cour et d'un jardin de 150 m².
Construit en 2011.
Le bâtiment est en état impeccable.
Il se compose de deux étages et d'un total de quatre appartements.
Grâce à une orientation optimale, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée.
La disposition fonctionnelle comprend un hall d'entrée (7,34 m²), un salon-cuisine combiné (29,53 m²), une chambre (12,33 m²) et une salle de bain avec toilettes et baignoire (4,32 m²).
Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une cour privée, bien aménagée et clôturée, avec jardin et un espace barbecue en briques couvert.
Le jardin offre une utilisation polyvalente et pratique.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent : 1.
Porte de sécurité.
2.
Poêle à pellets.
3.
Unité de climatisation.
4.
Raccordement au réseau d'eau municipal.
5.
Accès sans barrière.
6.
L'appartement a été rénové en 2023.
l'année.
Jardin privé, deux places de parking et proximité de la mer font de cette propriété une opportunité rare à Diklo!
Les parties intéressées peuvent négocier le prix après visite!
L'appartement est vendu entièrement meublé, afin que le futur propriétaire puisse emménager immédiatement.
Vente directe du propriétaire – pas d'agent.
Contact
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
186 900 € · 60 m²
3 115 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Similarité 93 %
Zadar
190 000 € · 63 m²
3 016 €/m²
Similarité 91 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Similarité 91 %
Zadar
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 387 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- Adresse
- Diklo, Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Surface du jardin
- 150 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 450 m
- Distance du centre
- 1 200 m
- Année de construction
- 2011
- Année de rénovation
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 359003
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 387 000 € · Prix au m²: 6 672 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m² · Superficie du terrain: 208 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
