Appartement Zadar

Description du bien

Appartement à vendre à Zadar, Novi Bokanjac, 152 m², 3 chambres, garage, rez-de-chaussée, immeuble de plusieurs étages
À vendre, duplex de cinq chambres (97,22 m2) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 unités à Novi Bakanjec, Zadar. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bain, de deux chambres, de deux loggias et d'un WC. L'appartement dispose également d'un garage pour deux voitures. À moins de 400 m, toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité (école, commerces, centres commerciaux, église, gare routière…) sont accessibles à pied. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, veuillez appeler +385914444796 Adrijana Butić Associée au processus de formation Pour plus d'informations : Vedran Knezevic Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 1427-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 450 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 496 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 508 €/m²–5 094 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZADAR 776 850 € · 155 m² 5 012 €/m² Similarité 97 % ZADAR 485 000 € · 147 m² 3 299 €/m² Similarité 97 % ZADAR 899 000 € · 162 m² 5 549 €/m² Similarité 93 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Similarité 91 % ZADAR 387 500 € · 155 m² 2 500 €/m² Similarité 90 % Zadar 750 000 € · 141 m² 5 319 €/m² Similarité 89 % ZADAR 556 852 € · 146 m² 3 814 €/m² Similarité 89 % ZADAR 630 000 € · 156 m² 4 038 €/m² Similarité 89 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

370.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Novi Bokanjac

Comté

Zadarska

Surface habitable

151 m²

Chambres

5

Chambres

4

Salles de bain

4

Toilettes

1

Garage

1

Nombre d’étages

3

Classe énergétique

pending

ID de l’annonce

357946

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370.000 € · Prix au m²: 2 450 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia