Appartement Zadar
À vendre · Borik · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf à Zadar Borik-S2, appartement de deux chambres au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée avec deux chambres, terrasse et grand salon
À vendre, bel appartement avec jardin de 85.92 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.
L’appartement se compose d’un vaste séjour (34.6 m2), de deux chambres (10.15 m2 chacune), d’un couloir (1.55 m2), d’une salle de bain (4.5 m2) et d’un jardin (71.75 m2).
De plus, l’appartement dispose d’une terrasse de 13.9 m2, idéale pour la détente et les rencontres.
Détails du bien :
Apartment size:85.92 m2
Location: Ground floor
Living room: 34.6 m2
Bedrooms: 2 (10.2 m2 each)
Bathroom: 4.5 m2
Hallway: 1.5 m2
Garden: 71.75 sq.m
Terrace: 13.9 sq.m
2 outdoor parking spaces - 12.65m2*2
Storage in the basement of the building - 4.7m2
Other benefits:
Spacious and bright living room
Close to the city center
The Quiet Neighborhood
Proximity to public transport
High quality construction
The apartment is ideal for families or as an investment for rent.
The building is owned by a legal entity 1/1 and the buyer is exempt from real estate tax.
For more information and arrangement for sightseeing, please contact us by phone or e-mail.
Contact:
Tel.: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 386 640 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Borik
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 33517
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357664
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 386 640 € · Prix au m²: 4 549 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
