Appartement Zadar
À vendre · Kolovare · Zadarska
Description du bien
Opportunité - Zadar - première ligne de mer - luxueux appartement de 3 chambres
Appartement de luxe à vendre, quartier de Kolovare/Arbanasi - PREMIER ROUGE EN BORD DE MER dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar!!
À vendre, un appartement spacieux situé en première ligne face à la mer, au deuxième étage d'un immeuble situé en première ligne face à la mer.
Ce bien est situé dans un endroit calme et offre une vue sur la mer.
Surface :
Surface nette habitable de l'appartement : 113.43 m2
Terrasse supplémentaire : 52,29 m2 (valeur utile 13,08 m2)
Garage et débarras au sous-sol : 30,77 m2 (valeur utile 15,39 m2)
Disposition :
Trois chambres spacieuses
Suite parentale avec salle de bain privée, dressing et terrasse
Deux salles de bain modernes
Deux couloirs et deux dressings
Local de rangement et toilettes
Cuisine avec salle à manger et salon
Deux terrasses spacieuses avec barbecue extérieur
Informations complémentaires :
L'appartement est orienté vers la mer avec une belle vue
Garage au sous-sol
Matériaux et équipements de haute qualité
Chauffage au sol dans le salon et climatisation dans chaque pièce
L'appartement est vendu meublé
Emplacement exclusif dans une partie calme de Zadar
Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter via :
Tel. : +385957355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Similarité 97 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
507 000 € · 134 m²
3 784 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
493 640 € · 141 m²
3 501 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
539 212 € · 143 m²
3 771 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
449 000 € · 142 m²
3 162 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
384 000 € · 140 m²
2 743 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Kolovare
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 142 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357613
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 282 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
