Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
DIKLO - Penthouse de deux chambres avec terrasse sur le toit
Penthouse deux chambres à vendre dans un nouveau bâtiment - DIKLO - vue mer
À vendre un spacieux appartement deux chambres au deuxième étage (Appartement 7) avec une surface utile totale de 184,90 m2 et une surface utile de 98,28 m2.
L'appartement offre une disposition moderne, une terrasse spacieuse et des installations supplémentaires, parfait pour la vie de famille ou un investissement.
Disposition de l'appartement :
Hall
Cuisine avec salle à manger et salon
Salle de bain
Toilettes
Deux chambres
Surface utile de la partie spéciale : 58,30 m2
Annexe :
Loggia, surface 19,20 m2
Valeur utile totale de la partie annexe : 14,40 m2
Dépendances :
Terrasse découverte sur toit plat, surface de 82,00 m2
Deux places de parking (P11 et P12), chacune de 12,70 m2
Surface utile totale du bien : 107,40 m2 (valeur utilisable 25.58 m2)
Surface utile totale de l'appartement : 184,90 m2
Surface utilisable totale : 98,28 m2
L'appartement dispose de terrasses spacieuses.
Il est situé dans un quartier attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Une excellente opportunité pour une famille ou comme investissement pour une location touristique.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 957355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 645 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 184 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 30 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357584
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 645 000 € · Prix au m²: 3 505 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 184 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
