Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
DIKLO - Appartement trois pièces S3 - 1er étage - vue mer
À vendre appartement spacieux S3 situé au premier étage dans une partie attrayante de Diklo.
L'appartement se compose de pièces aménagées fonctionnellement avec des espaces extérieurs supplémentaires et des dépendances.
Composition de l'appartement (Appartement S3) :
Partie principale :
Cuisine, salle à manger et salon - 31,65 m2
Couloir - 10,05 m2
Débarras - 2,15 m2
Chambre 1 - 9,10 m2
Salle de bain 1 - 4,75 m2
Chambre 2 - 9,70 m2
Chambre 3 - 10,80 m2
Salle de bain 2 - 4,20 m2
Surface utile totale de la partie séparée : 82,40 m2
Annexe :
Loggia - 12,60 m2 (valeur nette utile 9,45 m2)
Éléments de l'appartement :
Place de parking P5 - 13,75 m2 (valeur nette 2.75 m2)
Place de parking P6 - 13,75 m2 (valeur nette 2.75 m2)
Cave de rangement - 6.95 m2 (valeur nette 3.48 m2)
Surface utile totale de l'appartement avec dépendances : 129,45 m2
Surface totale utilisable : 100,83 m2
Informations complémentaires :
Achèvement prévu : juin 2025.
La propriété est en pleine propriété 1/1, dans le système de la société, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 7355171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 403 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357582
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 403 000 € · Prix au m²: 4 030 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 403 000 €; KTM GROUP Real Estate – 403 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
