Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
DIKLO - Penthouse S5 avec terrasse sur le toit et vue mer
À vendre, un penthouse moderne S5 avec terrasse sur le toit, situé au deuxième étage d'un immeuble à Diklo.
L'appartement offre des pièces spacieuses et fonctionnelles avec des espaces extérieurs supplémentaires, idéal pour une famille ou comme opportunité d'investissement.
L'appartement offre une vue sur la mer.
Disposition de l'appartement :
Cuisine, salle à manger et salon - 31,65 m2
Couloir - 10,05 m2
Rangement - 2,15 m2
Chambre 1 - 9,10 m2
Salle de bains 1 - 4,75 m2
Chambre 2 - 9,70 m2
Chambre 3 - 10,80 m2
Salle de bains 2 - 4,20 m2
Surface utile totale de la partie séparée : 82,40 m2
Annexe :
Loggia - 12,60 m2 (valeur nette utile 9,45 m2)
Terrasse sur le toit : 102.35m2- (valeur nette utile 35.04 m2)
Composants de l'appartement :
Place de parking P9 - 13,75 m2 (valeur nette 2.75 m2)
Place de parking P10 - 13,75 m2 (valeur nette 2.75 m2)
Cave 3 au sous-sol - 8,80 m2 (valeur nette 4,40 m2)
Surface utile totale de l'appartement avec ses parties : 233.65 m2
Surface totale utilisable : 127,34 m2
Informations complémentaires :
Achèvement prévu : juin 2025.
La propriété est 1/1, dans le système de la société, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 7355171
E-mail : [email protected]
L'appartement est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un espace confortable et de qualité dans un excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires et près de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Année de construction
- 2025
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357580
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 409 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
