Appartement Zadar
À vendre · Petrići · Zadarska
Description du bien
ZADAR - Petrići - Appartement de trois chambres avec terrasse sur le toit
ZADAR-PENTHOUSE 2.
MEUBLE DE L'ÉTAGE, TOIT
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel de trois chambres, situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment à Zadar.
Le bien se trouve dans une rue calme, à un emplacement idéal proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, plage, école, gare routière), à seulement quelques minutes à pied de la mer.
Informations de base :
Surface de la partie close de l'appartement : 66,65 m2
Terrasse sur le toit : privée, idéale pour profiter et se sociabiliser
Entièrement meublé et prêt à emménager immédiatement
Orientation : East-JZ
Étage : 2.
étage
2 places de parking extérieures
Espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée du bâtiment de 9,50m2
Certificat énergétique A+
Menuiseries PVC anthracite avec volets roulants ALU à motorisation électrique et moustiquaires
Porte d'entrée - anti-effraction et anti-incendie
Revêtement de sol - céramiques italiennes
Façade en polystyrène de 10cm d'épaisseur, tandis que de la laine de pierre est placée dans l'escalier pour une isolation phonique supplémentaire entre les appartements.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur et un convecteur à valve, avec chauffage par le sol dans tout l'appartement.
Répartition des espaces :
Hall 2,77 m2
Cuisine, salle à manger et salon 26,71 m2
Pièce 1 8,28 m2
Pièce 2 10,85 m2
Pièce 3 12,94 m2
Salle de bains 1 4,08 m2
Salle de bains 2 4,10 m2
L'appartement est vendu entièrement meublé, décoré de façon moderne et équipé d'appareils et de meubles de qualité, prêt à vivre ou à louer sans investissements supplémentaires.
La terrasse sur le toit offre un espace supplémentaire pour la détente avec vue, la possibilité d'installer un jacuzzi, une cuisine d'été, etc.
PRIX : 375.000
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter via :
Tel. : +385 95 735 5171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
489 050 € · 97 m²
5 042 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
290 000 € · 95 m²
3 053 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
427 815 € · 95 m²
4 503 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Petrići
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357549
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 866 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
