Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
DIKLO - Penthouse 153 m², vue mer - garage, espace bien-être - Z2S4
Appartement exclusif avec installations bien-être Appartement S4, construction neuve
Nous proposons un appartement S4 extrêmement attractif et spacieux situé au 2e étage.
étage de l'immeuble.
Cet appartement est une combinaison de luxe, de confort et de fonctionnalité et offre des équipements supplémentaires tels que sauna, salle de sport et salle de jeux, ce qui le rend unique sur le marché.
Disposition
Article 2
Étage :
Hall
trois chambres - 21,04m2, 9,04m2, 8,87m2
deux salles de bains
cuisine, salle à manger et salon - 53,64m2
salle technique
Toilettes
sauna
salle de sport - 20,40m2
Salle de jeux
Trois loggias
Surfaces
Surface habitable : 135,06 m2
Loggia 1 : 2,56 m2
Loggia 2 : 2,96 m2
Loggia 3 : 2,56 m2
Cave S4 (sous-sol) : 6,30 m2
Place de parking PM4 : 13,75 m2
Place de parking extérieur PM7 : 13,75 m2
Surface brute totale avec annexes et accessoires : 176,94 m2
Surface nette utilisable totale : 153,90 m2
Avantages de l'appartement
logement au 2e étage
étage
aménagement spacieux de luxe
trois chambres
zone bien-être : sauna, salle de sport et salle de jeux
Trois loggias
espaces lumineux et aérés
garage + place de parking extérieur
cave de rangement au sous-sol
construction neuve moderne
construction et équipements de haute qualité
Équipement et norme de construction
L'appartement est construit selon les normes élevées de la construction neuve moderne :
système de climatisation plafond
porte d'entrée anti-effraction
système de chauffage et climatisation à pompe à chaleur
chauffage au sol dans toutes les pièces via pompe à chaleur
installations sanitaires italiennes
céramiques italiennes
porte avec verrous cachés et système de fermeture magnétique
menuiserie aluminium à trois couches
Clôtures en verre
stores en aluminium Harmo
L'appartement est le choix parfait pour une famille recherchant plus d'espace et de luxe, mais aussi comme investissement prestigieux pour louer une catégorie supérieure.
Propriété d'une entité juridique dans le système TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Contact :
Tél. : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 692 550 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357404
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 692 550 € · Prix au m²: 4 526 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
