Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
Diklo-z3s3 - Appartement 2 chambres avec vue mer - salle de sport - 147,48 m²
Appartement moderne deux chambres avec installations supplémentaires S3
Nous proposons un appartement moderne S3 situé au 2e étage.
de l'immeuble, qui en plus de l'espace de vie classique offre des installations supplémentaires au sous-sol telles qu'une salle de sport et une salle de jeux, idéale pour la vie familiale ou l'investissement.
Disposition des pièces :
Article 2
Étage :
Couloir
Salle technique
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Chambre 1 - 11,97m2
Chambre 2 - 18,52m2
Cuisine, salle à manger et salon - 31,24m2
Loggia
Loggia
Sous-sol (exigences) :
Rangement
Toilettes
Salle de sport - 32,88m2
Salle de jeux - 25,11m2
Surfaces
Surface de l'appartement (partie spéciale) : 81,48 m2
Loggia 1 : 2,51 m2
Loggia 2 : 2,51 m2
Rangement S3 (sous-sol) : 4,62 m2
WC (sous-sol) : 2,49 m2
Salle de sport (sous-sol) : 32,88 m2
Salle de jeux (sous-sol) : 25,11 m2
Place de parking PM1 : 13,75 m2
Place de parking PM2 : 13,75 m2
Surface brute totale avec parties annexes et accessoires : 179,10 m2
Surface nette utilisable totale : 147,48 m2
Équipement et norme de construction
L'appartement est construit selon les normes élevées de la construction neuve moderne :
porte d'entrée anti-effraction
système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur
chauffage au sol dans toutes les pièces
sanitaires et céramiques de qualité
Menuiseries en aluminium avec verre triple vitrage
Portes intérieures modernes
Avantages
disposition deux pièces
installations supplémentaires : salle de sport et salle de jeux
deux salles de bain
deux places de parking
emplacement calme
Haute efficacité énergétique
Matériaux de qualité et architecture moderne
Propriété d'une entité juridique dans le système de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter via :
Contact : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 663 660 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357401
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 663 660 € · Prix au m²: 4 515 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
