Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
Zadar - Penthouse Diklo de trois chambres b5 avec terrasse sur le toit - 159 m²
DIKLO Penthouse de luxe de trois pièces avec terrasse sur le toit, nouveau bâtiment de 159 m2 !
À vendre, un penthouse exclusif de trois pièces (code B5), situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant six logements, dans le quartier prestigieux de Zadar - Diklu.
L'appartement se compose de :
trois chambres spacieuses
deux salles de bains modernes
rangement fonctionnel
salon ouvert avec cuisine et salle à manger
le hall d'entrée
terrasse privée sur le toit de 106 m2
La surface nette totale de l'appartement est de 159 m2.
En plus de l'appartement, il y a également une remise de rangement et deux places de parking privées.
Le haut standing des équipements comprend :
Façade thermo-isolante
système de vidéosurveillance
climatisation dans chaque pièce
volets électriques et moustiquaires
interphone vidéo
portes anti-effraction
chauffage au sol
Appartements disponibles dans le bâtiment B :
B1 rez-de-chaussée + jardin, 117,88 m2 = 450.000
B3 premier étage, 105,88 m2 = 480.000
B5 deuxième étage + terrasse sur le toit/piscine, 159 m2 = 650,000
Tous les appartements offrent une vue panoramique sur la mer, et la plage se trouve à seulement 150 mètres.
L'achèvement des travaux est prévu pour décembre 2024.
L'immeuble est situé sur une légère élévation, ce qui permet une vue dégagée sur la mer depuis tous les logements.
Diklo est connue comme la zone résidentielle d'élite de Zadar, située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Cette propriété est idéale pour un logement de luxe, une vie familiale tranquille ou comme investissement dans le tourisme.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tél. : +385 99 755 3336
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 159 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352920
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 088 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 159 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
