Appartement Zadar
À vendre · Borik · Zadarska
Description du bien
Zadar - Borik - Penthouse de deux chambres dans un emplacement de premier choix - 95 m²
BORIK - Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer 94,70m2
Dans un emplacement prestigieux, se trouve ce penthouse superbement équipé et entièrement meublé avec une terrasse sur le toit impressionnante et des vues enchanteresses sur la mer.
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne construit en 2022.
year, dans une partie calme de Borik, et la surface brute totale de l'appartement est 180.47 m2.
Le programme interne comprend :
- salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept d'espace ouvert,
- deux chambres confortables, dont la principale possède sa propre salle de bain,
- salle de bain supplémentaire et vestibule fonctionnel.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, tout ce qui est présenté est inclus dans le prix, sans besoin d'investissements supplémentaires.
Avantages spéciaux qui distinguent cette propriété :
- terrasse sur le toit de 78,98 m2 avec vue dégagée sur la mer, parfaite pour le bronzage, la détente ou les rassemblements en soirée,
- loggia de 10.28 m2 avec vitrage motorisé,
- deux places de parking privées devant l'immeuble,
- sous-sol (3.94 m2) pour rangement supplémentaire
Parmi les équipements, on note :
- stores électriques, chauffage au sol dans les salles de bain et climatisation dans toutes les pièces, cheminée avec poêles à bois/briquettes intégrés comme option de chauffage supplémentaire.
Ce penthouse représente le mélange parfait de luxe, de confort et d'emplacement exceptionnel, un choix idéal pour ceux qui recherchent une seconde résidence élégante, un lieu de vie permanent ou un investissement sûr pour la location touristique.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tél. : +385 99 755 3336
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 515 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Borik
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 33517
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 600 m
- Année de construction
- 2022
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352722
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 5 479 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Borik
Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.
Population: 326
Source: Wikipedia
