Appartement Zadar

Description du bien

Kolovare - Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée - 70 m²
KOLOVARE - Appartement de trois chambres idéal pour un bureau ou un cabinet privé ! L'appartement est situé près du centre, de l'hôpital et de la mer, il représente une excellente opportunité pour créer un bureau ou un cabinet privé. Il se compose d'un long couloir d'où l'on accède à 3 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, une cuisine et une salle à manger. L'appartement nécessite une adaptation complète. Un parking public est disponible à côté de l'immeuble. Propriété en ordre 1/1 et sans charge. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tel.: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 557 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–4 702 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

249 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Kolovare

Comté

Zadarska

Surface habitable

70 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Distance de la mer

60 m

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

352552

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 557 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 60 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia