Appartement Zadar

Description du bien

Plovanija - appartement T2 avec jardin - 50 m²
PLOVANIA - Appartement d'une chambre à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec jardin ! L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une surface utile totale de 31,97 m2, et de parties annexes : - terrasse couverte - deux places de parking - surface totale de 87m2. La surface réelle totale de l'unité au sol est de 150 m2, tandis que la valeur utile totale de la surface est de 49 m2. Idéal pour une vie tranquille ou comme investissement locatif. Propriété nette et sans charge ! Propriété ordonnée 1/1 et sans charge. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tel.: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 520 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 874 €/m²–4 821 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

226 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Plovanija

Comté

Zadarska

Code postal

52460

Surface habitable

50 m²

Superficie du terrain

87 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

352542

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 226 000 € · Prix au m²: 4 520 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Plovanija

Plovanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 232 habitants.

Population: 247

Source: Wikipedia