Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

2 Chambres 41 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 169 000 € 4 122 €/m²

Description du bien

Zadar - Bili Brig - Appartement 1 chambre 41 m², vue mer ! 169 000 €
Zadar - Bili BrigMAXXIA Exclusive - droits de courtage exclusifs! Appartement spacieux et lumineux de 41.45 m2, situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu au quatrième étage. L'appartement est le seul à cet étage, ce qui garantit intimité et tranquillité, et la vue sur la mer valorise davantage l'espace. Disposition de l'appartement : - salon avec salle à manger, - cuisine, - chambre, - salle de bain avec toilettes. Cave de 7m2 en propriété. Un parking public est disponible devant l'immeuble. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Bili Brig est connu pour son atmosphère paisible et ses espaces verts. La distance du centre de Zadar permet un accès rapide à toutes les commodités, tout en conservant intimité et calme. Un lieu idéal pour vivre ou comme investissement locatif. Toutes les informations complémentaires sur demande! Frais d'agence conformément aux Conditions Générales de Vente. L'ensemble du processus d'achat et de vente est géré par notre équipe juridique autorisée. VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ASSURÉE 7/7 APRÈS PRISE DE RENDEZ-VOUS! Zadar - Bili BrigMAXXIA Exclusive - droits de courtage exclusifs! Appartement spacieux et lumineux d'une surface totale de 41.45 m², situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu au quatrième étage. L'appartement est le seul à cet étage, offrant intimité et tranquillité, et bénéficie d'une vue sur la mer qui ajoute du charme à l'espace. Disposition de l'appartement : - salon avec coin repas, - cuisine, - chambre, - salle de bain avec toilettes. Un parking public est disponible devant l'immeuble. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Cave de 7 m², en propriété privée. Bili Brig est réputé pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Sa proximité du centre de Zadar permet un accès rapide à toutes les commodités, tout en conservant intimité et calme. Un lieu idéal pour vivre ou comme investissement locatif. Toutes les informations complémentaires sur demande! Frais de courtage conformément aux Conditions Générales. L'ensemble du processus d'achat/vente est géré par notre cabinet juridique autorisé. Immeuble résidentiel bien entretenu au quatrième étage. L'appartement est le seul à cet étage, ce qui procure un sentiment d'intimité et de calme, et offre une vue sur la mer qui valorise la description de l'espace. Répartition de l'appartement : - salon avec coin repas, - cuisine, - chambre, - salle de bain avec toilettes. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Bili Brig est connu pour son atmosphère calme et son environnement verdoyant. La proximité du centre de Zadar permet un accès rapide à toutes les commodités, tout en conservant intimité et calme. Idéal pour vivre ou comme investissement loc

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 122 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 373 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 050 €/m²–5 070 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 25 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
169 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
41 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
331629

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 4 122 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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