À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, bili brig - appartement en construction z2s3
ZADAR, BILI BRIG - Appartement en construction Z2S3A spacieux appartement en construction à Bili Brig, Zadar.
Appartement de 56,93 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 5 unités.
Il se compose d'un salon, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et d'une terrasse couverte de 5,68 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'une place de parking découverte dans la cour de l'immeuble.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les accessoires, est de 90,11 m2 (K.V. 68,07 m2).
L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol a été installé dans la cuisine, le salon et la salle de bain.
Il y a isolation thermique sur la façade, et des carrelages céramiques de première classe ainsi que du parquet ont été utilisés pour les revêtements de sol.
Les menuiseries sont en aluminium de haute qualité et les portes d'entrée renforcées assurent durabilité et sécurité.
La date d'achèvement prévue est dans la seconde moitié de 2026.
La propriété est située dans un excellent emplacement avec une belle vue panoramique sur la ville.
À proximité se trouvent un centre commercial, des supermarchés et tout le nécessaire pour la vie quotidienne.
Le centre-ville se trouve à 3 km, ainsi que la plage municipale la plus proche Kolovare, tandis que l'aéroport de Zadar est à une distance de 11 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
ZADAR
249 000 € · 68 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. KTM GROUP Real Estate – 238 000 €; Costa Nekretnine – 238 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia