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Zadar, point de vue - appartement moderne avec vue sur mer en construction s3
ZADAR, VIDIKOVAC - Appartement moderne avec vue sur la mer en construction S3Apartment à vendre en construction avec vue impressionnante sur la mer à Zadar.
Appartement de 47.95 m2 est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel.
Il se compose d'un salon spacieux, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain et terrasse supplémentaire de 29 m2.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les accessoires, est de 76.95 m2.
Avec l'achat de l'appartement, il est obligatoire d'acheter une place de parking en garage avec la possibilité d'en acheter une autre.
Dans la construction, des matériaux de qualité tels que la construction en béton armé, l'isolation thermique de la façade, la menuiserie en aluminium et des carreaux céramiques de première classe ont été utilisés pour les revêtements de sol.
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage par le sol a été installé.
Le bien est situé dans un excellent emplacement avec une belle vue panoramique sur la ville.
À proximité se trouvent un centre commercial, des supermarchés et tout le nécessaire pour la vie quotidienne.
Le centre-ville se trouve à 3 km, ainsi que la plage municipale la plus proche Kolovare, tandis que l'aéroport de Zemunik est à une distance de 11 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 592 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia