Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement, appartement deux chambres avec loggia, 69,35 m²
Appartement deux pièces entièrement meublé à vendre à Stanovi, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel.
Sa surface est de 60,59 m2:hallway 9,05 m2kitchen, dining room, living room 25,35 m2room 12,8 m2room 9,01 m2bathroom 4,5 m2loggia 6,86 m2 Le chauffage au sol a été réalisé dans tout l'appartement, et des climatiseurs sont installés dans les deux chambres et le salon.
L'appartement est meublé de façon moderne et entièrement équipé.
Le four, le lave-linge et la plaque à induction sont de marques Electrolux, le réfrigérateur Siemens, et le lave-linge Gorenje.
Il y a des placards encastrés spacieux dans le couloir.
Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix.
L'appartement dispose d'une débarras au rez-de-chaussée (7.76 m2) et d'une place de parking, ainsi la surface utile totale de l'appartement est de 69.35 m2. L'immeuble est situé dans une rue à sens unique, facilement accessible, à proximité d'une crèche et d'une école primaire, ce qui le rend idéal pour les familles avec enfants.
La plage de Kolovare se trouve à environ 2 km, tout comme le centre-ville.
Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZADAR
276 100 € · 69 m²
4 001 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
359 000 € · 70 m²
5 129 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321989
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 200 € · Prix au m²: 5 061 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
