Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 000 € 2 590 €/m²

Description du bien

Zadar, Bokanjac, appartement de 100,52 m², rénové, partiellement meublé
ZADAR, BOKANJAC, appartement d'environ 100 m2, étage haut. Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement magnifiquement meublé et entretenu d'environ 100 m2 situé dans un immeuble résidentiel avec appartements familiaux dans le village calme de Bokanjac. L'appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble, la communication entre les appartements se fait par un escalier extérieur. Il se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir avec de grands placards intégrés, d'une cuisine (8.88 m2), d'une salle à manger + installations (18.87 m2), de 2 chambres (13.17 m2+ 14.56 m2), d'une salle de bain spacieuse avec baignoire (9.52 m2), d'un espace pour lave-linge et sèche-linge, de deux terrasses de 6.24 m2 chacune. L'appartement comprend également une débarras au sous-sol de 7,12 m2 et une place de parking extérieure convenue sur le côté. À l'arrière de l'immeuble se trouve une cour avec un barbecue commun. L'appartement a été entretenu et rénové il y a 3 ans, menuiserie PVC, portes-fenêtres, nouvelle cuisine avec appareils, nouvelles moustiquaires, climatisation supplémentaire installée. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation inverter (2 climatiseurs) ; pour le chauffage sont également utilisés des radiateurs électriques, et un chauffage au sol est installé dans la salle de bain. L'appartement est vendu partiellement meublé, la cuisine et la salle de bain restent meublées et équipées, de grands placards intégrés dans le couloir. Excellente localisation, partie calme du village, proche du centre-ville et de la plage la plus proche à environ 5 minutes en voiture, proche de l'école primaire, de la maternelle, d'une aire de jeux, des commerces de quartier. Autres informations : Smiljana Drk T. + 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 590 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 858 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,9 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 775 €/m²–4 827 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 60 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
259 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
100 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
321860

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 2 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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