À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Bokanjac, appartement de 100,52 m², rénové, partiellement meublé
ZADAR, BOKANJAC, appartement d'environ 100 m2, étage haut.
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement magnifiquement meublé et entretenu d'environ 100 m2 situé dans un immeuble résidentiel avec appartements familiaux dans le village calme de Bokanjac.
L'appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble, la communication entre les appartements se fait par un escalier extérieur.
Il se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir avec de grands placards intégrés, d'une cuisine (8.88 m2), d'une salle à manger + installations (18.87 m2), de 2 chambres (13.17 m2+ 14.56 m2), d'une salle de bain spacieuse avec baignoire (9.52 m2), d'un espace pour lave-linge et sèche-linge, de deux terrasses de 6.24 m2 chacune.
L'appartement comprend également une débarras au sous-sol de 7,12 m2 et une place de parking extérieure convenue sur le côté.
À l'arrière de l'immeuble se trouve une cour avec un barbecue commun.
L'appartement a été entretenu et rénové il y a 3 ans, menuiserie PVC, portes-fenêtres, nouvelle cuisine avec appareils, nouvelles moustiquaires, climatisation supplémentaire installée.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation inverter (2 climatiseurs) ; pour le chauffage sont également utilisés des radiateurs électriques, et un chauffage au sol est installé dans la salle de bain.
L'appartement est vendu partiellement meublé, la cuisine et la salle de bain restent meublées et équipées, de grands placards intégrés dans le couloir.
Excellente localisation, partie calme du village, proche du centre-ville et de la plage la plus proche à environ 5 minutes en voiture, proche de l'école primaire, de la maternelle, d'une aire de jeux, des commerces de quartier.
Autres informations : Smiljana Drk T.
+ 385 98 492 873 E-mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Office: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 2 590 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia