Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Novi Bokanjac - Appartement de deux chambres avec jardin, garage et espace supplémentaire
Dans l'immeuble récemment rénové comprenant au total 3 appartements (2 étages), un appartement familial lumineux est à vendre dans un quartier calme entouré de verdure, à proximité de l'école, de la maternelle et des commerces.
Layout on two floors: - High ground floor (residential part): 75 m2 + loggia/terrace 27 m2 (kitchen + dining room + living room 36 m2, 2 bedrooms 11 and 15 m2, bathroom 4 m2) - Ground floor (extra rooms): 18 m2 and 10 m2 + terrace cca 11 m2 + garden 89 m2 (one room has access to a parking lot)
Ideal for family, but also for entrepreneurs (quiet activities in additional rooms).
>>bos_Latn<< Documentation régulière et propriété.
Plus d'informations et visites : 099 701 6618 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
769 500 € · 153 m²
5 029 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
1 224 160 € · 153 m²
8 001 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
549 500 € · 146 m²
3 764 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
650 000 € · 159 m²
4 088 €/m²
Similarité 95 %
Zadar
650 000 € · 153 m²
4 248 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
387 500 € · 155 m²
2 500 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 319890
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 303 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
