Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement moderne de trois chambres dans une cerisierrie - entièrement meublé + garage
APPARTEMENT MODERNE DE TROIS CHAMBRES - MEUBLE + GARAGE
À vendre, un appartement de trois chambres situé au 6.
étage d'un immeuble d'appartements, 59.8 m2, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar Višnjik.
L'appartement se compose de :
Couloir intérieur
Salle de bains
Chambre avec dressing
Chambre d'enfant
Salon avec cuisine
Balcon
L'appartement comprend 1 place de parking en garage, incluse dans le prix, ce qui représente un grand avantage pour cet emplacement.
L'appartement offre une vue sur la mer et un magnifique coucher de soleil, ce qui confère à la zone une atmosphère particulière.
Le bien est situé à proximité immédiate du Centre sportif Višnjik et de toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne confortable et de qualité : école, jardin d'enfants, église, terrains de sport, banque, gare routière et autres équipements.
Le centre de la ville de Zadar est à seulement 15 minutes à pied.
L'opportunité idéale pour un logement ou un investissement !
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA, et elle est due en cas d'achat du bien à la conclusion du premier acte juridique.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319691
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 915 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
