Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Poluotok, deux appartements, emplacement de choix 88,36 m²
L'appartement est situé au troisième étage de l'immeuble, au centre de la péninsule. La surface est de 88,36 m2 et est divisée en deux appartements spacieux. Chaque appartement comprend une cuisine avec salon, une grande chambre et une salle de bain, tandis que le hall d'entrée est commun.
Le salon et la chambre d'un appartement ont leurs propres petits balcons donnant sur la mer, tandis que l'autre appartement possède un long balcon orienté sud qui sort du salon et de la chambre. L'appartement a été entièrement rénové en 2018.
mr.
Lorsque deux unités résidentielles sont aménagées - les installations électriques et d'eau sont remplacées, de nouvelles menuiseries et sols sont installés.
Dans les deux salons, il y a la climatisation. Les appartements sont loués avec succès pendant la saison estivale.
Ils sont vendus entièrement meublés et équipés, ce qui permet au nouveau propriétaire de poursuivre facilement l'activité.
L'appartement peut également être décoré comme une unité unique avec deux ou trois chambres. L'immeuble possède une cour spacieuse pleine de verdure, ce qui est un grand avantage pour les familles avec enfants.
Un parking est disponible à proximité. L'emplacement de l'immeuble est excellent, il est proche des magasins, marchés, restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables ou la vie quotidienne. Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
396 550 € · 88 m²
4 506 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
284 000 € · 88 m²
3 227 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Similarité 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318966
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 534 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
