Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartements luxueux de trois et une chambre avec centre de spa. BILI BRIG.ZADAR
Nous proposons une propriété de luxe exclusive comprenant deux appartements séparés, un duplex de trois chambres et un appartement d'une chambre, idéal pour la vie familiale, une combinaison de logement et d'investissement ou de location de luxe.
Chaque appartement possède sa propre entrée et son jardin privé, conçus comme une oasis intime pour la détente et la convivialité, avec un espace extérieur pour le barbecue.
Un duplex d'une chambre au rez-de-chaussée comprend : chambre, salle de bain, salon spacieux, cuisine moderne avec îlot et salle à manger à aire ouverte. Depuis le salon, il y a une sortie directe vers la loggia et un grand jardin.
SPA & installations supplémentaires (zone sous-sol) Les appartements disposent de pièces séparées au sous-sol, aménagées comme suit : salle de sport, grande zone de convivialité avec cuisine entièrement équipée, cheminée / grill intérieur pour une ambiance spéciale, espace SPA avec jacuzzi et sauna. Des équipements supplémentaires sont fournis : deux débarras pour le stockage, deux places de parking extérieures.
Surface utile totale : 240,73 m2 Pour toute information supplémentaire et visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
2 400 000 € · 240 m²
10 000 €/m²
Similarité 92 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Similarité 89 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Similarité 89 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Similarité 88 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Similarité 85 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Similarité 85 %
Zadar
1 600 000 € · 268 m²
5 970 €/m²
Similarité 84 %
Zadar
375 000 € · 215 m²
1 744 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 749 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 241 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 318188
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 749 000 € · Prix au m²: 3 108 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 241 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
