Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement Zadar Melada avec vue sur la mer
Appartement à vendre à Zadar sur Melada.
L'appartement se trouve dans un immeuble à appartements, au 6ème étage.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
La surface totale de l'appartement est de 63.23 m2.
Il comprend deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'un salon, cuisine, salle à manger, cave, salle de bain, couloir, loggia et remise à bois.
L'appartement possède deux terrasses.
La terrasse sud offre une belle vue sur la mer.
L'appartement est équipé de la climatisation et d'une cheminée.
L'appartement comprend également une partie de la pièce sous les combles.
L'appartement est situé dans un quartier calme, proche de l'école primaire et de toutes les autres commodités nécessaires à la vie.
Devant l'immeuble se trouve un parc pour enfants.
Idéal pour une vie familiale tranquille.
Propriété nette.
Prix au sol 295.000,00 Euro Agent avec licence Gordana Žigun 091 940 7882
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 4 683 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
