Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec une grande terrasse sur le toit, 44,86 m2. SKROČINI.ZADAR.
À vendre : appartement au 1er étage d'une maison rénovée, situé au calme à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un escalier menant aux combles aménagés de 44,86 m² avec terrasse. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée. L'appartement bénéficie également d'une surface sous les toits de 44,86 m², aménageable en espace de vie supplémentaire. Une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur la mer se trouve devant les combles, conférant à ce bien un fort potentiel. L'appartement comprend une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316240
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 2 887 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
