Appartement Zadar

Description du bien

Appartement neuf d'une chambre. Maisons rouges. Zadar
Zadar Red housesAppartement d'une chambre à vendre dans un excellent emplacement NKP 64,30 m2À vendre, un appartement d'une chambre situé dans une partie calme et recherchée de la ville.La surface totale fermée est de 52 m2, tandis que la surface nette utile totale de l'appartement est de 64,30 m2.L'appartement se compose de : cuisine avec salle à manger, salon avec sortie vers la salle de bain.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 816 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 815 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 464 €/m²–4 087 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #314985 Surface: 64 m² Pièces: 1 Cette variante 244 200 €
• Appartement · #314983 Surface: 61 m² Pièces: 1 233 500 €
• Appartement · #314982 Surface: 79 m² Pièces: 1 298 200 €
• Appartement · #314984 Surface: 82 m² Pièces: 2 311 800 €

Détails supplémentaires

Prix

244 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

64 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

314985

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 244 200 € · Prix au m²: 3 816 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia