Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

2 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 4 821 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Zadar, Diklo, 56,2 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, appartement de 56.2 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages à Zadar, Diklo. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie calme près de la mer, idéalement situé pour profiter de l'environnement naturel et de la vue sur la mer. L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon supplémentaire, ce qui le rend adapté aux couples, aux célibataires ou comme investissement pour des locations touristiques. La terrasse spacieuse de 15.2 m2 vous permet de vous détendre en plein air avec une belle vue. La cour et le jardin offrent un espace extérieur supplémentaire à profiter, tandis que le garde-manger/entrepôt constitue une solution de rangement pratique. L'intérieur de l'appartement a été adapté en 2018. ans. Il est équipé de la climatisation et d'une cheminée, ce qui assure le confort tout au long de l'année. L'espace extérieur comprend un jardin paysager et un barbecue, idéal pour socialiser et prendre des repas en famille à l'air frais. L'emplacement à Diklo offre de nombreux avantages : l'appartement se trouve dans un lieu très ensoleillé et calme, juste au bord de la mer, avec une belle vue et proche de la nature. Cette zone est reconnue pour son calme et son attractivité, ce qui contribue davantage à la qualité de vie. Pour toute information supplémentaire ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété offre une excellente opportunité pour une vie agréable ou un investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant les visites. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 821 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 154 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 772 €/m²–5 060 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 34 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
312446

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 821 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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