Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement, Maslenica, Rovanjska, à vendre, 95,24 m²
Appartement au deuxième étage avec deux chambres, penthouse avec terrasse, Rovanjska
Au deuxième étage de l'immeuble, il y a un penthouse de 95.24 m2 dont 75m2 sont des espaces clos de l'appartement.
L'espace intérieur de l'appartement comprend : - Salon - Cuisine avec salle à manger - Deux chambres - Salle de bains - WC. Il possède une sortie vers la terrasse qui comprend une loggia de 17,15m2 et une terrasse de 31,59m2.
L'appartement est meublé, la terrasse est équipée de raccordements pour une cuisine d'été. La surface nette totale calculée par coefficients est de 95,24m2. L'appartement est doté d'un chauffage au sol dans tout l'étage.
Climatisation dans le salon et les chambres ainsi que des connexions internet et TV.
Les menuiseries sont SCHCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s, l'une des plus hautes qualités du marché.
Menuiserie intérieure (porte de pièce) mediapan de 4cm d'épaisseur avec serrures magnétiques.
Les cloisons sont en knauf, tandis que la construction est en briques.
Plus de détails sur demande.I33820Petar Krešimira IV Street
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305043
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 789 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
