Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, bili brig - appartement (2 chambres + salon) avec terrasse sur le toit !
ZADAR, BILI BRIG - Appartement (2S+DB) avec terrasse sur le toit! Un agréable appartement de deux chambres avec salon se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans une partie calme de Bilog Brig à Zadar.
L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle à manger avec cuisine et salon et d'une loggia.
La surface totale de l'appartement est de 61.21 m2, tandis que la surface nette utilisable est de 59.09 m2. L'appartement comprend également deux places de parking, chacune d'une surface de 12.65 m2 (net 2.53 m2), et deux terrasses sur le toit, l'une d'une surface totale de 42.21 m2 (net 10.55 m2), et l'autre de 56.23 m2 (net 14,06 m2)
Depuis la terrasse, on bénéficie d'une belle vue sur la ville et la mer, ce qui confère à cet appartement une atmosphère particulière et en fait un lieu idéal pour se reposer et profiter. L'appartement est situé dans un environnement calme et paysagé, proche de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, jardins d'enfants et transports publics.
En raison de son emplacement et de sa disposition, les lieux représentent une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour des locations touristiques. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 303159
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
