Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Petrčane - appartement meublé au rez-de-chaussée avec jardin !
ZADAR, PETRČANE - Appartement meublé au rez-de-chaussée avec jardin !
Nous proposons un bel appartement entièrement meublé de deux chambres, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récemment construit à Petrčane, à 1000 mètres de la mer.
L'appartement a une surface habitable totale de 68.24 m² et se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
Le séjour donne accès à une terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter toute l'année, tandis qu'à l'avant de l'appartement se trouve un jardin paysagé d'environ 130 m², offrant un sentiment supplémentaire d'intimité et d'espace pour la détente.
L'immeuble est plus petit, plus récent et de construction de haute qualité, comprenant plusieurs unités résidentielles et trois places de parking appartenant à cet appartement.
Petrčane est une ville touristique pittoresque située entre Zadar et Nin, connue pour ses belles plages, sa mer claire et son environnement paisible.
La ville possède des restaurants, cafés, boutiques et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable tout au long de l'année.
La proximité de Zadar permet un accès rapide à la ville, tandis que l'emplacement même offre une paix parfaite et une atmosphère méditerranéenne.
Un emplacement excellent, un environnement paisible et la proximité de la mer font de cette propriété une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou comme investissement pour la location touristique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 301685
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 467 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
