Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - branimir, appartement 65,13 m2, à vendre, première rangée, vue!!!!
Zadar - Branimir, appartement de deux chambres de 65,13 m2 au troisième étage d'un immeuble résidentiel, entièrement rénové et meublé.
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon, cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et balcon.
- Oui.
Depuis l'appartement, on bénéficie d'une belle vue sur la mer et la marina !!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement excellent à 6 m de la mer et de la marina, première rangée, proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et le repos !!!
- Oui.
Il possède une cave d'environ 12 m2 au sous-sol de l'immeuble et une paire de niches de garde-manger qui ne sont pas incluses dans la surface.
- Oui.
Parking devant l'immeuble.
- Oui.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-39916
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 238519
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 6 923 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
