Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, gornji bilig - penthouse avec vue panoramique en construction s6
ZADAR, UPPER BILIG - Penthouse avec vues panoramiques dans la construction du S6
Penthouse à vendre en cours de construction à Gornji Bilig, Zadar.
L'appartement de 63,39 m2 est situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de sept unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'un balcon, de deux places de parking dans la cour, d'une remise et d'une terrasse sur le toit de 75,91 m2.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les aménagements, est de 94,33 m2.
L'appartement est entièrement climatisé, et les salles de bain sont équipées de chauffage au sol.
La menuiserie est en PVC, des moustiquaires et des volets roulants électriques sont installés.
La façade est isolée thermiquement avec du polystyrène de 10 cm.
La période d'emménagement prévue est la moitié de 2025.
années.
L'appartement est situé dans une partie calme de la ville de Zadar, loin de l'agitation urbaine et des routes de circulation.
À proximité se trouvent tous les services nécessaires à une vie quotidienne paisible tels que commerces, écoles, crèches et supermarchés.
Le centre-ville se trouve à 2,5 km, et la plage municipale la plus proche, Kolovare, est à 3 km de l'appartement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 588 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 193869
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 588 € · Prix au m²: 3 613 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 339 588 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 339 588 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
