Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Kožino · Zadarska
Description du bien
Penthouse - vue mer - piscine, terrasse sur le toit
PENTHOUSE avec piscine, terrasse sur le toit et 4 chambres
À vendre, un penthouse luxueux de quatre pièces qui occupe l'intégralité du deuxième étage et du toit d'un immeuble à plusieurs appartements.
Cet appartement exclusif offre un confort exceptionnel, de l'espace et des vues superbes, et une grande terrasse avec piscine constitue une valeur ajoutée idéale pour profiter de l'intimité.
Déclaration de surface
Salon et cuisine : 55,09 m2
Chambre 1 : 19,60 m2
Chambre 2 : 19,68 m2
Chambre 3 : 11,16 m2
Chambre 4 : 11,25 m2
Salle de bain 1 : 3,83 m2
Salle de bain 2 : 3,88 m2
Salle de bain 3 : 4,21 m2
Économie : 4,09 sq.m
Hall : 15,50 m2
Balcon 1 : 18,90 m2 0,50 = 9,45 m2
Balcon 2 : 10,26 m2 0,50 = 5,13 m2
Escalier : 10,08 m2
Terrasse : 143.36 m2 0.25/0.50 = 61.10 m2
Piscine : 17,70 m2 0,25 = 4,43 m2
Salle des moteurs de la piscine : 4.10 m2 0.35 = 1.44 m2
Surface totale utilisable : 352,69 m2
Surface totale utilisable : 239.91 m2
Parties communes
Cave S4 : 21,38 m2 0,50 = 10,69 m2
Parking PGM 05 : 14,62 m2 0,50 = 7,31 m2
Parking PGM 06 : 14,30 m2 0,50 = 7,15 m2
Surface totale : 402,99 m2
Valeur utile globale de la surface : 265,06 m2
L'appartement se distingue par un salon impressionnant avec accès à une terrasse spacieuse et à une piscine privée.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, il est idéal pour les clients recherchant confort, espace représentatif et un haut niveau d'intimité.
L'immeuble est de construction moderne, avec ascenseur et vue sur la mer.
L'appartement est situé dans un quartier calme, dans un immeuble moderne de haute qualité.
Plan fonctionnel et grand salon avec accès au balcon et proximité de la mer.
Spécifications de construction :
- construction en béton armé
- chauffage au sol via pompe à chaleur
- parquet dans les pièces et le salon
- céramique grand format dans les salles de bains
- climatisation dans chaque pièce
- garage
- ascenseur
- volets roulants électriques
- prise de recharge électrique dans le garage
Propriété ordonnée 1/1
Une entité juridique ne paie pas la taxe de vente immobilière !
Emménagement immédiat.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Tél. : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Kožino
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 403 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357475
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 320 000 € · Prix au m²: 3 275 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 403 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
