Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Kožino · Zadarska
Description du bien
Zadar - Appartement de luxe de quatre chambres avec piscine chauffée, à 100 m de la mer - 237 m²
ZADAR KOŽINO - Appartement de luxe S1 à 100 m de la mer avec piscine chauffée et 4 chambres !
À vendre, un appartement superbement équipé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne neuf, à seulement 100 mètres de la mer et d’une plage de galets dans le village calme de Kožino, pas loin de Zadar.
Avec une surface nette totale de 237.79 m2, cet appartement spacieux offre confort et luxe, idéal pour la vie familiale ou comme investissement de vacances.
L’appartement S1 se compose de :
Four comfortable bedrooms
Additional rooms suitable for dressing room or office
Three modern bathrooms
Open living room connected to the kitchen and dining room
Large covered terraces overlooking the sea and islands
Garden area of 263 m2 which includes a heated pool of 32.50 m2, perfect for enjoying all year round, with panoramic sea views.
Les avantages supplémentaires comprennent :
Two storage rooms (one inside the apartment, the other in the basement)
Store of 19,26 m2
Two garage parking spaces + one outdoor
Underfloor heating throughout the apartment, heat pump and air conditioning in all rooms
Modern building with elevator and only four residential units
*BUYER DOES NOT PAY TAX ON REAL ESTATE!
Kozino est connu pour son environnement paisible, ses belles plages et sa proximité de Zadar (à seulement 5-6 minutes en voiture), offrant le mélange parfait de luxe et de nature.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 918 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Kožino
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352763
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 918 000 € · Prix au m²: 3 873 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 237 m² · Superficie du terrain: 263 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
