Appartement Zadar - Okolica
À vendre · Kožino · Zadarska
Description du bien
Zadar - Appartement de luxe de trois chambres avec vue panoramique, à 100 m de la mer - 125 m²
ZADAR KOŽINO - Appartement de luxe de trois chambres S3 au 1er étage avec vue panoramique sur la mer !
À vendre, appartement entièrement équipé au 1er étage d’un bâtiment moderne neuf, à seulement 100 mètres de la mer et d’une plage de galets dans le village calme de Kožino, pas loin de Zadar.
Avec une surface nette totale de 125,71 m2, cet appartement spacieux offre confort et luxe, idéal pour la vie familiale ou comme investissement de vacances.
L’appartement S3 se compose de :
Trois chambres confortables
Pièces supplémentaires pouvant servir de dressing ou de bureau
Deux salles de bains modernes
Salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger
Balcon avec vue panoramique
Les avantages supplémentaires comprennent :
Deux débarras (un à l’intérieur de l’appartement, l’autre au sous‑sol)
Cave de 19,26 m2
Une place de parking en garage + une place de parking extérieure
Chauffage au sol dans tout l’appartement, pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces
Bâtiment moderne avec ascenseur et seulement quatre unités résidentielles
*L'ACHETEUR NE PAIE PAS DE TAXE SUR LA PROPRIÉTÉ !
Kožino est connue pour son environnement paisible, ses belles plages et la proximité de Zadar (à seulement 5‑6 minutes en voiture), offrant le mélange parfait de luxe et de nature.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Tel. : +385 99 755 3336
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar - Okolica
- District
- Kožino
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23231
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352762
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 240 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
