Appartement Vrsi

Description du bien

Zadar, Vrsi, IMMEUBLE NEUF, magnifique appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec piscine
Vrsi, Zadar, une opportunité exceptionnelle pour un appartement de luxe dans un nouveau bâtiment. Ce spacieux appartement de trois chambres, avec une superficie totale de 133.64 m2, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de trois étages, offrant le parfait mélange de confort, d'élégance et de fonctionnalité. L'appartement se distingue par une disposition réfléchie des pièces qui Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 826591 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-virtue-new construction-beautiful-three-room-in-ground floor-with-pool/826591/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 256 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 451 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 381 €/m²–2 500 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrsi): 1 954 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 064 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

133 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

348557

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 256 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsi — une médiane de 1 954 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia