Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, élégant appartement de trois chambres au centre de Vir, à 600 m de la plage
À vendre, un appartement moderne et spacieux de deux chambres dans un bâtiment neuf de qualité, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que quatre logements, au centre de l'île de Vir. L'appartement de 70 m2 est idéal pour une vie familiale agréable, des vacances ou une location touristique.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine spacieuse et d'un salon en concept ouvert, donnant accès à une grande terrasse couverte. Le bien est situé dans un emplacement excellent au centre du lieu, où toutes les commodités sont à portée de main : magasins, restaurants, cafés, pharmacie et autres services nécessaires pour un séjour agréable.
La première plage se trouve à seulement 600 mètres. Construction et équipements de qualité : isolation de façade en polystyrène de 10 cm, menuiserie ALU/PVC avec moustiquaires, grande paroi vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle, chauffage au sol dans le salon et les salles de bain, dispositifs de chauffage et de climatisation, place de parking sécurisée, accès à l'eau potable et à l'égout de la ville pour plus d'informations et accord sur les visites.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 639 4387.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 746652
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vir-elegant-trosoban-apartment-in-centre-vira-600-m-from-plaze/746652/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 353616
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
