Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement à vendre dans un immeuble neuf, Vir S4
Appartement à vendre, nouveau bâtiment, au 1er étage d'un immeuble résidentiel à Vir. L'appartement se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une terrasse. L'appartement est meublé et climatisé, et il dispose d'une place de parking. Égouts municipaux, approvisionnement en eau de la ville. L'emplacement de l'appartement est proche de...
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Similarité 100 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Similarité 100 %
Vir
220 000 € · 63 m²
3 492 €/m²
Similarité 98 %
Vir
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Similarité 97 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Similarité 92 %
Vir
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Similarité 91 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Similarité 91 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 663 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325573
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 516 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 663 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
