Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Zadar, île de Vir, immeuble neuf, 2 chambres + séjour, 56 m², terrasse
Appartement moderne à vendre dans un immeuble neuf sur l'île de Vir.
Il se situe au rez-de-chaussée d'une maison jumelée de deux appartements, dans une partie calme de l'île, à seulement 400 mètres de la mer.
C'est un appartement de deux chambres avec salon d'une surface totale de 56 m2, avec son propre jardin et son entrée privée qui permet un accès facile aux personnes à mobilité réduite. L'espace est conçu avec un accent sur le confort et la fonctionnalité : deux chambres, une salle de bain, un couloir, une cuisine et un salon avec sortie vers la terrasse couverte offrent une disposition idéale pour un séjour confortable tout au long de l'année.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures.
Des menuiseries PVC avec volets électriques, du parquet stratifié dans les chambres et du carrelage céramique dans le reste de l'espace sont installés.
L'appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce et le salon, et un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol dans le salon, la cuisine et la salle de bain. Cette propriété est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la mer et un espace moderne dans un immeuble neuf de qualité sur l'une des îles adriatiques les plus prisées. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 233 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 307135
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 233 500 € · Prix au m²: 4 170 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
